Càng ngày, những tên tuổi lớn trong ngành thời trang càng hướng sự chú ý đến lĩnh vực địa ốc, không phân biệt dòng chảy nhanh hay chậm của ngành. Điều này trở nên rõ nét sau khi Kering gần đây bắt đầu bán các tài sản bất động sản, và LVMH thỉnh thoảng lại sở hữu thêm khách sạn hoặc nhà hàng. Giờ đây, Amancio Ortega, nhà đồng sáng lập Inditex và được biết đến là chủ thương hiệu thời trang nhanh Zara, tiếp tục chuỗi giao dịch bất động sản của mình. Người giàu nhất Tây Ban Nha này vừa mua lại khách sạn 5 sao Banke (Hôtel Banke) tại Paris, tọa lạc gần Palais Garnier lịch sử, với giá 113 triệu đô la Mỹ (tương đương 97 triệu euro, gần 3000 tỷ đồng). Đây đánh dấu thương vụ mua lại thứ hai của ông tại Pháp trong vòng một năm qua.
Thông qua quỹ đầu tư Pontegadea Inversiones, ông Ortega đang quản lý một trong những danh mục bất động sản lớn nhất châu Âu, với giá trị ước tính vượt 18 tỷ euro vào năm ngoái. “Chiến lược của chúng tôi tập trung vào việc sở hữu những tài sản chất lượng cao tại các vị trí đắc địa ở những thành phố lớn trên thế giới,” một đại diện của Pontegadea chia sẻ. Quỹ đầu tư này sở hữu hàng loạt công trình biểu tượng, từ cửa hàng flagship của Tiffany & Co. tại San Francisco, tòa tháp Cepsa – một trong những tòa nhà chọc trời cao nhất Tây Ban Nha, cho đến tòa nhà Adelphi lịch sử ở London. Khách sạn Banke, với kiến trúc độc đáo của một ngân hàng cũ được chuyển đổi thành khách sạn 5 sao, hoàn toàn phù hợp với tầm nhìn đầu tư của vị tỷ phú này.
Danh mục đầu tư của Pontegadea luôn ưu tiên các tài sản uy tín, tọa lạc tại những vị trí đắc địa và mang giá trị kiến trúc nổi bật. Giao dịch mới nhất tại Paris tiếp tục khẳng định bất động sản cao cấp vẫn là kênh trú ẩn và đa dạng hóa tài sản an toàn cho các nhà đầu tư lớn. Khách sạn Banke, với 90 phòng thường và suite tại quận 9 của Paris, có giá trị ước tính khoảng 1,07 triệu euro mỗi phòng. “Chúng tôi nhận thấy tiềm năng to lớn ở thị trường Paris, một trong những trung tâm tài chính và văn hóa hàng đầu thế giới,” người phát ngôn của Pontegadea nói thêm, nhấn mạnh cam kết của họ đối với các khoản đầu tư dài hạn.
Sức mạnh tài chính của Pontegadea là không thể phủ nhận. Tính đến cuối năm ngoái, tổng tài sản của tập đoàn này đã lên tới 29,028 tỷ euro. Chỉ riêng trong năm 2023, doanh thu từ việc cho thuê bất động sản đã mang về cho Pontegadea ít nhất 548 triệu euro, tăng 17% so với năm trước. Điều này cho thấy dòng tiền khổng lồ từ đế chế thời trang Inditex được liên tục chuyển hóa thành các tài sản địa ốc giá trị cao.
Tính đến năm 2025, tổng tài sản của Amancio Ortega ước tính vượt 120 tỷ đô la Mỹ, phần lớn đến từ 59% cổ phần của ông tại Inditex. Các thương vụ của ông chủ Zara không chỉ là những cuộc mua bán đơn thuần mà còn là biểu hiện của một chiến lược tài chính thông minh, nhằm bảo toàn và phát triển khối tài sản khổng lồ vượt ra ngoài lĩnh vực thời trang vốn có nhiều biến động.
Được biết, ông Ortega đã mua lại khách sạn Banke từ Derby Hotels, đơn vị đã sở hữu tài sản này từ năm 2007. Khách sạn sẽ được cải tạo và đổi tên thương hiệu thành Radisson Collection, dự kiến sẽ chính thức mở cửa trở lại vào năm 2027.
Năm 2024, Pontegadea đã mua một nhà kho rộng một triệu mét vuông ở Vancouver, Canada, đang được Amazon thuê, với giá 272 triệu đô la. Những bước đi này là minh chứng rõ ràng cho việc các tỷ phú thời trang đang ngày càng xem bất động sản là một “trụ cột” vững chắc để củng cố vị thế tài chính và xây dựng di sản trong dài hạn.
